1月23日,，融創(chuàng)中國,、中國長城資產(chǎn)、中信信托等合作方就重慶灣項(xiàng)目達(dá)成融資合作,。中國長城資產(chǎn)擬注資不超過24.76億元,，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)有債務(wù)進(jìn)行重組并提供新增融資，保障順利盤活,，助力項(xiàng)目整體開發(fā)建設(shè),。
這次合作，是在重慶市南岸區(qū)政府的支持指導(dǎo)下,，合作各方針對(duì)重慶灣現(xiàn)實(shí)需求,，為其量身定制，打造出多方共贏的綜合解決方案,，將成為房企,、AMC攜手盤活優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的又一個(gè)標(biāo)桿示范案例。隨著重慶灣順利盤活,，重慶兩江四岸將再添一座新地標(biāo),，也將成為提升城市天際線的一張新名片。
兩江四岸核心區(qū)是重慶國際化山水都市風(fēng)貌展示區(qū),，也是重慶城市形象的“客廳”和“窗口”,。重慶灣項(xiàng)目地處兩江四岸黃金三角核心位置，坐擁1.5公里南濱路濱水岸線,，可正看長江,、嘉陵江兩江交匯，及來福士,、重慶大劇院等地標(biāo)建筑,。項(xiàng)目還坐享“解放碑-江北嘴-彈子石”主城CBD黃金三角的城市資源，毗鄰故宮文物南遷紀(jì)念館,、慈云寺,、千佛寺、安達(dá)森洋行,、中央電影制片廠等大量文保古跡,，兼具核心地段價(jià)值、稀缺景觀價(jià)值,、人文資源價(jià)值和優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)價(jià)值,。
項(xiàng)目待開發(fā)地塊總建面約100萬平方米,，是一個(gè)集住宅、商業(yè),、辦公等多業(yè)態(tài)于一體的大型綜合項(xiàng)目,。其中A3地塊將率先啟動(dòng)建設(shè)，總建面約40萬平方米,，規(guī)劃打造現(xiàn)代風(fēng)格的濱江超高層高端住宅,。
數(shù)據(jù)顯示，2024年重慶商品房成交均價(jià)超3萬元/㎡的樓盤中,，80%位于兩江四岸核心區(qū),。重慶灣作為重慶兩江四岸核心區(qū)的留白地塊，無論是地段,、景觀,、文化等資源稀缺性，還是融創(chuàng)打造高端產(chǎn)品的能力都首屈一指,，未來具有極強(qiáng)的市場潛力,。
截至目前，融創(chuàng)已經(jīng)和中信金融資產(chǎn),、東方資產(chǎn),、中國長城資產(chǎn)等頭部AMC機(jī)構(gòu)成功達(dá)成融資合作，合作落地規(guī)模超300億,，有效實(shí)現(xiàn)了優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)盤活,。其中，上海外灘壹號(hào)院二期去年已三開三罄,，總銷售額達(dá)215億,，也被視為金融支持地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的成功典范。
今年以來,，融創(chuàng)在資產(chǎn)盤活,、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解、保交房等方面持續(xù)取得重要進(jìn)展,，也獲得了投資人與業(yè)主的多方支持,。此次融創(chuàng)與頭部AMC再次達(dá)成合作，展示出金融機(jī)構(gòu)對(duì)公司優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)和團(tuán)隊(duì)持續(xù)努力的認(rèn)可,，后續(xù)隨著行業(yè)各方面支持政策持續(xù)發(fā)力,，市場信心逐漸走強(qiáng)，公司將爭取更多資產(chǎn)盤活落地,，助力整體經(jīng)營持續(xù)恢復(fù),。
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